Ruysdaellaan 6, Geleen

INDELING   Souterrain   Provisiekelder, toegankelijke kruipruimte.   Begane grond   Ontvangsthal, meterkast met 16 groepen, vier aardlekschakelaars, overige nutsaansluitingen (gas en water). Toiletruimte, zwevend toilet en fonteintje. Doorgang naar zit-/werkkamer met open haard en mooi tuincontact. De riante leefkeuken met aparte zithoek is bereikbaar vanuit de gang maar ook via de kamer. In U-vorm opgestelde Siematic keuken voorzien van 5 pits gascomfort , rvs afzuigscherm, koelkast, vaatwasser en oven. De bijkeuken voorziet in aansluitingen voor het witgoed en proviant ruimte. Hal met aparte zij-ingang. Grote garage voor twee auto’s en de nodige overige ruimte (spits met mogelijkheid voor een 2e verdieping), toegang tot tuin. Mooi aangelegde voor- en achtertuin (gesitueerd op het Noorden maar door het oppervlak vrijwel de gehele dag zon in tuin), optimale privacy. Kleine overkapping, diverse terrassen, vijverpartij, 2e (zij-)ingang voor onderhoudswerkzaamheden; mogelijkheid om een camper dan wel caravan aan huis te stallen.   Verdieping   Overloop met diverse muurkasten, badkamer* met douche, vaste wastafel en designradiator, vier slaapkamers (waarvan 1 met muurkast), master bedroom met eigen badkamer* voorzien van ligbad. Toilet (zwevend). Zolderkamer met eventuele mogelijkheid voor vijfde slaapkamer. CV gas inst (Nefit excellent) en Nefit boiler. *Badkamers zijn recent vernieuwd.

Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand als koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( het zgn. schriftelijkheidsvereiste). Een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden dient koper bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Alle maten zijn circa maten. Vraag naar de bijlage bij deze brochure.