Ruysdaellaan 6, Geleen

Fraaie onder architectuur gebouwde, netjes bewoonde vrijstaande woning met dubbele garage, riant woonoppervlak, vier slaapkamers (vijf mogelijk), mooi aangelegde tuin.

Vraagprijs

Verkocht

Woonoppervlakte (m2)

243

Inhoud (m3)

1050

Bijzonderheden

ideale familiewoning
doorlopende indiase leistenen vloer zonder dorpels (zgn kotastone) begane grond
dubbel glas rondom
voorzijde voorzien van elektrische zonneschermen (recent vernieuwd)
mogelijkheid (via zij-ingang) een caravan of camper uit het zicht bij huis te plaatsen

Ligging

Aan rustige weg, beschutte ligging, gewilde wijk de Kluis

Bouwjaar

1984

Onderhoudsstaat

Goed

Energielabel

D

Overig inpandig (m2)

63

Gebouwgebonden buitenruimte (m2)

11

Externe bergruimte (m2)

Beschrijving

INDELING   Souterrain   Provisiekelder, toegankelijke kruipruimte.   Begane grond   Ontvangsthal, meterkast met 16 groepen, vier aardlekschakelaars, overige nutsaansluitingen (gas en water). Toiletruimte, zwevend toilet en fonteintje. Doorgang naar zit-/werkkamer met open haard en mooi tuincontact. De riante leefkeuken met aparte zithoek is bereikbaar vanuit de gang maar ook via de kamer. In U-vorm opgestelde Siematic keuken voorzien van 5 pits gascomfort , rvs afzuigscherm, koelkast, vaatwasser en oven. De bijkeuken voorziet in aansluitingen voor het witgoed en proviant ruimte. Hal met aparte zij-ingang. Grote garage voor twee auto’s en de nodige overige ruimte (spits met mogelijkheid voor een 2e verdieping), toegang tot tuin. Mooi aangelegde voor- en achtertuin (gesitueerd op het Noorden maar door het oppervlak vrijwel de gehele dag zon in tuin), optimale privacy. Kleine overkapping, diverse terrassen, vijverpartij, 2e (zij-)ingang voor onderhoudswerkzaamheden; mogelijkheid om een camper dan wel caravan aan huis te stallen.   Verdieping   Overloop met diverse muurkasten, badkamer* met douche, vaste wastafel en designradiator, vier slaapkamers (waarvan 1 met muurkast), master bedroom met eigen badkamer* voorzien van ligbad. Toilet (zwevend). Zolderkamer met eventuele mogelijkheid voor vijfde slaapkamer. CV gas inst (Nefit excellent) en Nefit boiler. *Badkamers zijn recent vernieuwd.

Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand als koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( het zgn. schriftelijkheidsvereiste). Een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden dient koper bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Alle maten zijn circa maten. Vraag naar de bijlage bij deze brochure.

Deze woningen vindt u misschien ook interessant

Corneliushof 52, Susteren/Dieteren

Bijzonder leuke starterswoning in Dieteren/Susteren
**Door de vele reacties kunnen wij geen bezichtiging meer inplannen. Stuurt u ons een email plaatsen we u op de reservelijst.**
Deze gezellige tussenwoning beschikt over een voor- en achtertuin (met achterom) en een buitenberging. De woning heeft drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Basisvoorzieningen zijn op loopafstand te vinden, en de woning ligt nabij belangrijke uitvalswegen, zoals de snelweg A2 richting Eindhoven/Maastricht en de N276 richting Roermond/Sittard.
Verkocht

Gerbergastraat 20, Beek

Fraaie instapklare starterswoning (1/2 vrijstaand, geschakeld), gelegen nabij centrum beek en belangrijke uitvalsroutes met werkelijk alle opties als isolatiepakket (gevels/dak), zonnepanelen, airco, nieuw dak, kunststof kozijnen met dubbel glas, aangelegde voor-en achtertuin, rolluiken enz. Voor kerst je woning kopen? Maak dan snel een afspraak!
Verkocht

Irenestraat 29, Puth

Deze (starters)woning nagenoeg instap klaar ligt in Puth, kerkdorp van de Gemeente Beekdalen, beschikt oa over kunststof kozijnen/voordeur, isolerende beglazing, strak stucwerk en een terrasoverkapping. Landelijk gelegen in rustige woonwijk, te midden van een prachtige wandel-/fietsomgeving, basisschool in het dorp zelf en winkels in de nabijheid.
Verkocht

Smedestraat 8, Beek

In 1998 nieuw gerealiseerd, verrassend ruim tussengelegen woonhuis met eigen parkeerplaats en patiotuin, verder oa ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers (vier mogelijk) enz, in nostalgisch deel van Beek (Lb), nabij centrum en uitvalswegen.
Verkocht

Geleenstraat 56, Puth

Eenvoudig doch degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis dat met de juiste aandacht om te bouwen is tot een fraaie woning gelegen op ruim perceel met garage, riante voor- en achtertuin.
Verkocht

Julianastraat 69, Hoensbroek

Aan groenplantsoen/rustige weg gelegen half vrijstaand woonhuis (vier slaapkamers!) met oprit, carport, terrasoverkapping, berging, voor- en achtertuin.
Verkocht

Pastoor van Eijsstraat 11, Geleen

Opvallend ruim, bijzonder fraai afgewerkt/gemoderniseerd, halfvrijstaand woonhuis met oprit en garage. Oa veel woonruimte, vier slaapkamers, gelegen aan groenperceel met scholen in de buurt, winkels en belangrijke uitvalsroutes.
Verkocht

Einder Coolhoff 102, Puth

Aan de rand van kerkdorp Puth ligt deze fraaie vrijstaande woning met garage, achterom, keurige tuin op het zuid/oosten, oa doorzon woonkamer, drie slaapkamers etc, nabij school en uitvalswegen.
Verkocht

Valkenburgerweg 28-N, Heerlen


Modern, licht, fris twee slaapkamer appartement op derde woonlaag in complex "Valkenstaete" met berging en eigen parkeerplaats in parkeergarage. Op loopafstand van winkelcentrum 't Loon en centrum Heerlen, nabij verkeersaders richting Duitsland, België, Maastricht en Eindhoven.
Verkocht

Daalakkerweg 16, Roermond


Fraai gelegen vrijstaand woonhuis door de loop der jaren gemoderniseerd, netjes bewoond met ruime oprit, losstaande garage/berging met spits, ruime voor-en achtertuin.
Verkocht